Kuinka tarkkailet huoneistoasi

Tarkkaile huoneistosi lämpötilaa

Pidä huonelämpötila 20 - 22 asteessa. Säädä itsellesi sopiva lämpötila. Liian korkea (yli 23 astetta) oleva lämpötila lisää energiankulutusta sekä aiheuttaa tunkkaisuuden tunnetta ja terveyshaittoja.

Huoneilmalla tarkoitetaan ilman lämpötilaa oleskeluvyöhykkeellä. Oleskeluvyöhykkeellä tarkoitetaan normaalisti sitä huoneen osaa, jonka alapinta rajoittuu lattiaan, yläpinta on 1,8 m:n korkeudella lattiasta ja sivupinnat 0,6 m:n etäisyydellä seinistä.

HUOMIOI LÄMPÖMITTARIN PAIKKAA VALITTAESSA NS. OLESKELUVYÖHYKE. MITTARIN PAIKKA EI OLE ULKOSEINÄLLÄ, IKKUNAPUITTEESSA TAI MUUSSA VIILEÄSSÄ PAIKASSA.

Tarkkaile ilmavaihtoa

Voit itse tarkkailla ilmanvaihdon toimivuutta. Laittamalla paperiarkin poistoventtiilin eteen, voit tarkistaa, että ilmaa virtaa poistohormiin. Nyrkkisääntönä voi pitää, että yhden talouspaperiarkin pitäisi pysyä venttiilissä kiinni. Jos havaitaan, ettei ilmavirtoja esiinny, kannattaa avata tuuletusikkuna ja suorittaa koe uudelleen. Ilmavirtojen voimistuessa voimakkaasti, tarkista tuloilman saanti huoneistossasi. Koe toimii parhaiten asunnossasi talvella, sisäilman ja ulkoilman lämpötilaeroista johtuen.

Ilmavirtojen voimistuessa voimakkaasti tuuletusikkunan avauksen jälkeen, tarkista, että mahdolliset korvausilmaventtiilit ovat auki, ellei huoneistossa ole erillisiä korvausilmaventtiilejä, tarkasta, että tuuletusikkunoiden yläreunasta on poistettu tiivistettä noin 20-30 senttimetrin matkalta, jotta korvausilmaa saadaan riittävästi oleskeluhuoneisiin (makuu- ja olohuoneet). Oleskeluhuoneista ilma virtaa kohti poistoventtiilejä, jotka ovat keittiössä, vaatehuoneessa ja kosteissa tiloissa. Keittiön ikkunasta tiivistettä ei tarvitse poistaa.

TULOILMAN JÄRJESTÄMINEN IKKUNOIDEN YLÄREUNASTA LISÄÄ ASUNTOSI ASUMISVIIHTYVYYTTÄ JA IKKUNOIDEN KÄYTTÖIKÄÄ.

Voit itse nopeuttaa kosteuden poistumista seuraavasti:

* Varmista että poistoventtiilit auki.
* saunottaessa katkaise lämmitys vasta viimeisen kylpijän poistuttua saunasta.
* jätä pesuhuoneen ovi raolleen asuintiloihin.
* järjestä ristituuletus.
* kuivaa pesutilojen lattiat käytön jälkeen esim. lastalla. (hanki lasta, jos sinulla ei sitä ole.)

Ristiveto on tehokkain tuuletustapa. Pitkäksi aikaa raolleen jätetyt ikkunat lisäävät turhaan energiankulutusta. Runsaallakaan tuuletuksella ei kuitenkaan voi korvata ympäri vuorokauden toimivaa ilmanvaihtoa. Kesällä, milloin lämmitys on katkaistu ja ilmanvaihto toimii huonommin, voit pitää vapaasti ikkunoita auki.

Tärkeää on huolehtia, ettei kosteus jää tai tiivisty ilmassa pinnoille ja aiheuta rakenteisiin homevaurioita. Tämä on mahdollista, mikäli rakenteet eivät kuivu tilan käytön jälkeen. Tämän vuoksi märkätiloihin on järjestettävä jatkuva, riittävä ilmanvaihto ja lämmitys.

Makuuhuoneiden ilmanvaihtoa voi parantaa jättämällä väliovet yön ajaksi auki. Huolehdi poistoilmaventtiilien puhdistamisesta vähintään kerran vuodessa. Keittiön poistoilmaventtiili on syytä puhdistaa useammin.

Pyykin peseminen ja kuivaus asunnossasi nostavat asuntosi huoneilman kosteutta. Huolehdi ylimääräisen kosteuden poistamisesta. Asuntosi kannalta olisi paras keskittää kuivaus taloyhtiön kuivaushuoneeseen.

Tarkkaile huoneilman kosteutta

Tarkkaile huoneistosi ilmankosteutta. Se ei saisi olla jatkuvasti yli 45 %. Kosteus ei saisi missään tapauksessa jatkuvasti tiivistyä ikkunoihin tai ulkoseinälle. Tiivistyminen ikkunoihin voi johtua seuraavista syistä:

* ikkunoiden tiivistys ei ole kunnossa.
* tuloilma-aukot on tukittu.
* huonekalut on asetettu pattereiden eteen.
* Ikkunalaudat ja niillä olevat esineet estävät lämmön nousun ikkunaan.
* Poistoilmaventtiilit on tukittu (liesituuletin asennettu painovoimaiseen ilmanvaihtokanavaan).
* Käytä liesituuletinta vain valmistaessasi ruokaa!

Tarkista ja pidä kunnossa ikkunatiivisteet

Ikkunoiden ilmanpitävyys on miltei yksinomaan tiivisteiden varassa. Lisäksi on hyvälle tiiveydelle välttämätöntä, että karmien ja puitteiden nurkkaliitokset ovat tiiviit. Tällä voidaan parantaa asumisviihtyvyyttä poistamalla vedon tunnetta. Vedon tunne yhdistetään yleensä liian suureen ilmanvirtaukseen, mutta usein kyseessä on liian alhainen ilman tai pintojen lämpötila (esim. 2-lasiset ikkunat). Ovien ja etenkin ikkunoiden tiivistämisessä tulisi noudattaa ns. kaksivaihetiivistysperiaatetta. Tässä tiivistystavassa sauman varsinainen ilmanpitävä kerros tehdään sisäpuitteeseen niin lähelle seinän sisäpintaa kuin mahdollista. Sisäpuite tiivistetään aina kokonaan (ks. Ilmanvaihdon järjestäminen). Ulkopuitteen tiivistämisessä tulee noudattaa varovaisuutta. Hatariin ulkopuitteisiin asennetaan aina tiiviste. Tiivisteeseen on jätettävä aukot vähintään ikkunan ylänurkkiin. Jos ikkunan alaosassa ei ole toimivia vedenpoistoreikiä, tulee tiiviste jättää auki myös alanurkista. Ikkunan tiiviste tulee valita tiivistettävän raon leveyden mukaan. Tiivistämisen onnistumisen kannalta on hyvä, mikäli tiiviste puristuu ikkunaa suljettaessa n. 2/3 osaan alkuperäisestä koostaan (esim. 3 mm:stä 2 mm:iin). Pidä asuntosi ikkunatiivisteet kunnossa. Rikkinäiset tiivisteet aiheuttavat monia ongelmia asunnossasi. Suurin ongelma syntyy kovien pakkasten aikana, jolloin painovoimainen ilmanvaihto toimii parhaiten. Ikkunoiden huurtuminen ja jäätyminenkin on parhaiten estettävissä kunnollisella ikkunoiden tiivistämisellä, eikä asuntojen lämpötilaa lisäämällä.

Tarkkaile kostean tilan pintamateriaaleja

Tarkkaile asuntosi pesuhuoneen kostean tilan lattiamattoja (muovi) ja seinämuovitapettien kuntoa. Irronneet liitokset ja kupruilut ovat merkkejä pintamateriaalien heikosta kunnosta. Jos sinulla on laatoitus, tarkkaile, onko merkkejä laatoituksen irtoamisesta. Laatoituksen saumat eivät ole vesitiiviitä. Remontteja tehdessäsi älä unohda vesieristystä lattiasta ja suihkujen ympäristöstä. Ennen kostean tilan korjausta ota yhteys isännöitsijään.

REMONTIN TEKOON SAATAVA TALOYHTIÖN LUPA!

Tarkkaile keittiötäsi

Tutki, onko keittiön tiskipöydän alustassa jälkiä kosteudesta. Lastulevyn turpoaminen ja puun tummuminen ovat merkkejä kosteudesta. Jos on merkkejä kosteudesta, tarkista tiskipöydän läpivientien tiivisteet unohtamatta pesualtaan tulpan kiinnitysketjun nappulaa.

Keittiön jääkaapin alustaa kannattaa tarkkailla aika ajoin. Kondessivedet voivat valua jääkaapin alle.

Keittiön jääkaapin ja mahdollisen astianpesukoneen alle kannattaa tehdä kostean tilan muovimatolla vesitiivis kaukalo ja hankkia valmis vesikaukalo esim. kodinkoneliikkeestä. Kallistus on tehtävä koneen oviaukolle päin. Tällöin valuneet vedet näkyisivät heti tai tuntuisivat varpaissa koneiden oviaukkoja avatessa. Muista, ettei kahta muovimattoa saa liimata päällekkäin.

Tarkkaile lämmitys- ja käyttövesijärjestelmää

Kuluveden pienentämiseksi ilmoita vuotavista hanoista ja WC:n huuhtelujärjestelmistä. Wc-pöntön vuodon voi tarkistaa parilla wc-paperinpalalla. Laita paperinpalat pöntön sisäreunaan vedentuloaukkojen alapuolelle. Mikäli paperi kastuu kokoajan, wc-pönttö vuotaa. Vuotoa ei välttämättä havaitse silmällä, mutta voi aiheuttaa tuhansien eurojen ylimääräisen vesilaskun. Ilmoita vuodosta aina taloyhtiönedustajalle.

Ota selvää onko huoneistossasi huoneistokohtaiset sulut, missä ne sijaitsevat, sekä miten ne toimivat. TARKISTA SÄÄNNÖLLISESTI, ETTÄ SULKUVENTTIILIT TOIMIVAT!

Kiireellisessä tapauksessa voit estää suurten taloudellisten vaurioiden syntymisen.

Seuraavat muutokset asunnon rakenteissa ja lv-laitteistossa ovat oireita ylimääräisestä kosteudesta tai suoranaisesta vedestä:

* rappauksen irtoaminen ja lohkeilu
* kalkin esiintyminen betoni- ja tiilipinnoissa
* maalien irtoaminen lattian rajasta
* maalien värimuutokset
* puun tummuminen
* levyjen turpoaminen
* liimattujen mattojen tai vinyylilevyjen saumojen irtoaminen
* parkettien irtoaminen ja turpoaminen
* veden ilmestyminen huonetiloihin
* vuotoääni (suhina)
* kylmävesihanasta tulee lämmintä vettä
* maku- tai värihaittoja talousvedessä

TIPPA EI TAPA? MUTTA PITKÄÄN VAIKUTTANUT KOSTEUS AIHEUTTAA ONGELMIA.

PUHDISTA SÄÄNNÖLLISESTI PESUHUONEEN JA SAUNAN LATTIAKAIVOT!